Riforma del catasto: così cambieranno le categorie immobiliari

Sono state diffuse quelle che dovrebbero essere le future categorie catastali, se passerà la riforma del catasto così come stanno emergendo gli orientamenti di riscrittura del sistema di archiviazione degli immobili.

Ancora si attende il decreto sugli estimi in Consiglio dei ministri – che era stato annunciato per lo scorso 20 febbraio e poi è slittato senza troppe motivazioni al seguito – ma è stato già possibile elaborare una prima analisi di come potrebbe mutare il catasto dopo la revisione governativa.

Un processo profondo, che riscriverà da cima a fondo le categorie catastali attualmente esistenti: un passaggio epocale che richiederà diversi anni. Anche il fisco non ha fatto mistero di voler chiudere il restyling al catasto entro il 2019.

Le categorie di domani

L’analisi è stata elaborata da Sole 24 ore in collaborazione con Agefis e paiono stilare un primo quadro delle future targhe catastali che saranno affibbiate a tutti gli edifici sul territorio nazionale.
Particolarmente affollata la categoria O1, che conterrà palazzine e condomini per un totale stimato di circa 18 milioni di unità immobiliari, mentre la O2, contenente abitazioni isolate e villette, dovrebbe sfiorare quota 17 milioni.

Ecco la tabella

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